مركز إسطنبول الدولي المالي

اليوم اسطنبول بعد باريس ولندن تحتل الرقم الثالث في قارة اوروبا في جلب اعداد السياح من مختلف انحاء العالم وهي مدينة نادرة حيث بامكان السياح السفر منها مباشرة الى ٩٣ دولة حول العالم وفيها اقدم مصرف في العالم وهو جراند بازار . اليوم اسطنبول تجلب الاستثمارات العالمية من خلال مركز اسطنبول الدولي المالي و لذلك فانها تجلب الاسثمارات الدولية.

Mr. Ali Ağaoğlu

مركز إسطنبول الدولي المالي

المقدمة

يتم تطوير مشروع المركز التمويلي العالمي في اسطنبول من قبل شركة املاك كونوت للعقار و الاستثمار المساهمة التي تعتبر اشتراك لتوكي و يتم هذا المشروع اعتمادا على تقسيم الايرادات مقابل بيع الاراضي. يقع المشروع مجاورا لمناطق اتاشهير و عمرانية و في تقاطعطريقين اساسيين احدهم اي 5 في الجنوب و تام في الشرق. تم تطوير المشروع الابتدائي لمشروع المركز التمويلي العالمي في اسطنبول من قبل حوك ) HOK ( على مساحة 303.654 متر مربع و يوجد هناك المراكز لمؤسسات متعددة مثل البنك المركزي, بنك زراعات, بنك هالك, ايش للعقار, لجنة تنظيم الشؤون المصرفية, تاو, انيسلار. مساحة الانشاء للمشروع 3.181.116 متر مربع. سيكون مشروع المركز التمويلي العالمي في اسطنبول محطة المركز التمويلي في خط الميترو الجديد الذي سيوحد خطوط ميترو قادي كوي-كارتال و اسكودار-عمرانية و سيكون في وسط شبكة وسائل النقل العام.

محتويات المشروع

ضمن مشروع المركز التمويلي العالمي في اسطنبول تقوم شركة اكدنيز للانشاءات و خدمات التعليم المساهمة بالتنفيذ على مساحة 115.497 متر مربع في قطعة نشاطات التسلية رقم 1 و رقم 13 في المنطقة رقم 3 )منطقة المشروع الخاصة(.

الابراج

يوجد في المشروع بلوك رازيدانس يتشكل من 22 طابق و 6 بلوكات مكاتب تتراوح طوابقها ما بين 15 و 30 . يوجد 977 قسم مستقل في بلوكات المكاتب المدعمة بالتقنية العالية في مساحة 283.270 متر مربع غير صافي؛ يوجد 319 شقة تحتوي على انواع 0+ 1, 1+ 1, 1+ 2 في بلوك رازيدانس في مساحة 54.707 متر مربع غير صافي.

مركز التسوق – سينما – مركز المؤتمرات

حوالي 41.000 متر مربع من مركز التسوق الذي يبلغ 98.000 متر مربع في مشروع المركز التمويلي العالمي في اسطنبول تابع لشركة اكدنيز للانشاءات. يوجد 149 وحدة تجارية في مشروعنا. بجانب الوحدات التجارية التي تتراوح احجامها في مركز التسوق, يوجد 8 سينما ضمن هذا المركز للتسوق و مركز المؤتمرات على مساحة 35.259 متر مربع و بسعة 2500شخص.

مواقف السيارات

يوجد موقف سيارات بسعة 6900 سيارة على 3 قطع في المشروع. عدد موقف السيارات في بلوكات المكاتب 2100 و في بلوك السكن 319 .0

المواصفات الفنية

مشروع المركز التمويلي العالمي في اسطنبول رائع جدا و لذلك نهتم بتصميم المباني غاية الاهتمام. يتم تصميم المباني بناء على معيار التصميم المعتمد على الاداء و وفقا للتعليمات و القواعد الحديثة. مشروع المركز التمويلي العالمي في اسطنبول عضو للحصول على شهادة ليد غولد ) LEED GOLD ( التي تصدر للمباني الخضراء في العالم. يؤخذ بعين الاعتبار التعليمات و المواصفات العالمية و القواعد المحلية بخصوص مكافحة الحريق. يتم تشغيل نظام التدفئة في المشروع عن طريق الغاز الطبيعي و نظام التبريد عن طريق البرادات. لدى المشروع البنية التحتية المتشكلة من التقنيات الحديثة و العالية الجودة و التي تلبي متوقعات مجال التمويل. نتيجة, يعتبر مشروع المركز التمويلي العالمي في اسطنبول مشروع مثالي بالنسبة للنقل, الاستمرارية, الستاتيك, الميكانيك, الكهرباء,

ارتفاعات الطوابق

ارتفاع الطابق غير الصافي في بلوك السكن 3.50 متر. ارتفاع الطابق غير الصافي في بلوك المكاتب )بلوكات ب, ج, د, ي, ف, ق( 4.30 مترز ارتفاع الطابق غير الصافي في مكاتب الشرفة تحت بلوك ف و ق 4.00 متر.

عدد طوابق بلوكات الابراج

بلوك أ 7 سرداب + طابق ارضي + 14 طابق